合肥小公寓房价一般在多少 安徽合肥租房一室一厅多少钱
安徽合肥租房一室一厅多少钱
安徽合肥租房一室一厅的价格因地段、房屋类型、装修等因素而有所不同。一般来说，繁华商业区、大型小区、热门商圈等区域的一室一厅租金相对较高，而偏远地区或新兴区域的一室一厅租金相对较低。以下是一些安徽合肥租房一室一厅的参考价格：
1. 包河工业园-水丽坊(西区)：元/月，1室，面积约50平方米。
2. 贵池路-西城花园：元/月，1室，面积约70平方米。
3. 三里街-龙湖天璞(商业)：元/月，1室，面积约45平方米。
4. 肉联厂-万科金色名郡(商住楼)：元/月，1室，面积约60平方米。
5. 包河工业园-龙湖景粼玖序(商业)：元/月，1室，面积约80平方米。
6. 华南城紫荆名都(一期)馨园：元/月，1室1厅1卫，面积约85平方米。
7. 黄潜望-华地公馆威廉公寓：嫌薯元/月，1室1厅1卫，面积约90平方米。
8. 高速时代广场-滨湖东方汇：元/月，1室1厅2卫，面积约100平方米。
9. 百脑汇-兰亭公寓：元/月，1室1厅1卫，面积约75平方米。
10. 青阳北路戚吵-华邦繁华里：元/月，1室1厅1卫，面积约85平方米。
11. 南七里-安粮城市广场QQ公寓：元/月，1室1厅通燃气民用水芹仔者电，面积约55平方米。
12. 三里庵-万象新天(商业)：801元/月，1室，面积约45平方米。
需要注意的是，以上价格仅供参考，实际价格还需要根据房屋的具体情况、租赁期限、付款方式等进行协商。同时，建议在租房前多了解一些信息，进行比较和评估，以找到最合适的租房选择。
合肥小户型房价5340元起
合肥小户型房价只要元起？这无疑是区域内的最低价，即使是南向房源大多也不超过元，而同一个项目住宅房源基本超过元。两种产品的价格出现倒挂，公寓还不如住宅卖的贵。
公寓价格走低
在黄潜望B楼盘的清盘活动中，公寓与住宅都是清盘的产品，“住宅的每套房子都是一口价，元左右。”此楼盘销售员说，“相对优惠的也就是公寓，北向-元/平米，南向-/平，目前北向房源所剩不多”。
而在相邻楼盘工作的销数晌雀售李可也买了B楼盘50多平米的一套公寓房源，“单价多元，很划算，基本上是挑最便宜的买的，作为投资用，蜀山区的位置不错，出租也不成问题”。
李可本很后悔错过了上半年潜山路另一家楼盘的公寓开盘，“北向的只要元左右，当时已经觉得很便宜了，没想到还能买到更便宜的”。
与B楼盘仅隔200米左右的另一家楼盘，在年年初推出一栋毛坯公寓，“北向房源房价在元左右，南向价格到了元”，而黄潜望这样的价格，200多套房源开盘去化8成。
住宅比公寓单价高
公寓与住宅同样是70年产品，在年潜山路上某楼盘的精装公寓一度卖到元以上，而住宅价格在元左右。而一年后，在蜀山区很多项目的住宅定价都比公寓房源低。
黄山路一家楼盘推出元均价的公寓产品，在售普通住宅房价高于元，新开盘的属于同一期的住宅价格更是接近元。“住宅与公寓价格明显发生了倒挂，公寓卖不上价格也是蜀山区比较尴尬的现象。”蜀山区某楼盘项目经理直言。
公寓的定价是最头疼的问题，“竞争楼盘太多，不敢卖高价，在地段差别不大的情况下，客户就是比价格。”C楼盘策划说，而他所在楼盘的公寓推出也几度犹豫，相隔500米左右的竞争楼盘，也在近两个月消化了200多套小户型，C楼盘本打算把精装公寓定在元左右，但最后的开盘价却大多在多元。
“户型越小成本越高”
对于蜀山区一般公寓房价低于住宅这一现象，拓基地产市场总监江友军十分不解：“从道理来讲，成本越高，房价越好，而在实际情况是，小户型的成本是高于大户型的，而且在此之前公寓的价格基本上要高于住宅”。
“按照新的土地出让条件，只要是70年产权的产品，无论房源的面积多大，开发商都要做到1:1的车位配比，从这个方面说，开发商开发的小户薯早型越多，投入的成本就越大”。
为什么会产生这样的房价倒挂？
“蜀山区公寓的问题很明显，就是因为高库存，在健康的市场上，买卖是谨磨符合经济规律的，当产品供大于求，自然有价格上的降低，只有这样才能吸引客户的购买。”合肥某品牌房企策划称。
蜀山区目前的70平米以下的房源存量达余套，“小户型的产品较多或许与开发商两年前的规划有关，当时限购令还没有实施，市场上公寓需求相对较大，很多房企把项目规划有一定比例的公寓，但当市场受到政策影响时，并没有及时做调整，才导致区域内公寓同质化严重”。
（以上回答发布于-07-25，当前相关购房政策请以实际为准）
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合肥有什么好的小户型公寓？首付多少，月供多少？
新华U阁有，在炮兵学院那边，具体地址是潜山路与黄山路交汇处。
有25-82㎡精品小户型，号称“首付仅一万元”，均价是——不等。
其中25㎡的我很好奇去看了伏缓，是那种一天到晚晒不到阳光的户型，呵呵
不过要是买做单哪坦身过渡也可以考虑吧？
60㎡那种的貌似还好，不过那天很热我就没到处看了，是后来看的网上评论缺缓模。